和林雅苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    单位自建

  • 物业公司

    业主自管

  • 小区地址

    平安大道

  • 附近学校

    景兴新区创翼幼儿园,大同市云冈区清泉第二小学校,乌克兰国际留学授权学校

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于86%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    28

车户比

该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于46%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1.2
  • 区域均值
    1.7

楼龄

该房源楼龄14年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    17.2

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    业主自管

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 30%

    绿化率

  • 1 : 0.9

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有15个公交站:平安大道旺泉路口,和八区等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    15

教育配置

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:景兴新区创翼幼儿园,金豆幼儿园六部等; 12个小学:大同市云冈区清泉第二小学校,大同市云冈区仝家湾学校等; 8个中学:乌克兰国际留学授权学校,大同市云冈区恒安二中等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    33
    12
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:万城生活广场; 161个超市:百盛便利店,媛福达超市等。

该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    161

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有13个公园:基督教堂,基督教和平堂等。

该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    13

和林雅苑

云冈区 /云冈

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
房价评估

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